🏗️ Terreno com Potencial Construtivo – Vila Valparaíso | Santo André

Excelente oportunidade para construtores e investidores!

Terreno com 266 m², sendo 10 metros de frente, localizado na Vila Valparaíso, em Santo André, em uma região tradicional, valorizada e com excelente infraestrutura urbana.

O terreno apresenta declive e possui grande potencial para desenvolvimento imobiliário, possui uma casa antiga.

Já existe estudo de projeto para a construção de 8 apartamentos com elevador, sendo:

• 4 unidades tipo
• 4 coberturas
• Projeto pensado para aproveitamento do potencial do terreno

Atualmente, o imóvel possui uma casa térrea de construção simples, composta por:

• 3 dormitórios
• 2 banheiros
• Sala ampla
• Cozinha
• Área de serviço
• Acabamento básico

📍 Localização estratégica

A propriedade está situada na Vila Valparaíso, bairro com excelente infraestrutura e forte demanda residencial.

Conta com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comodidades, estando próxima de:

• Padarias
• Bancos
• Farmácias
• Clínicas
• Escolas
• Centro de Saúde
• Hospitais
• Shopping ABC
• Avenida Atlântica
• Comércio local
• Transporte público
• Terminal de Trólebus

💰 Excelente oportunidade para investimento

O grande diferencial deste imóvel está no potencial construtivo. O terreno, aliado à localização e ao estudo de implantação de 8 unidades residenciais com elevador, oferece uma oportunidade interessante para construtores que buscam desenvolver um empreendimento de pequeno porte em uma região com demanda habitacional.

Ideal para quem procura um imóvel com potencial de desenvolvimento, geração de renda e valorização imobiliária.

📌 Terreno: 266 m²

📌 Frente: 10 metros

📌 Topografia: declive

📌 Projeto em estudo: 8 apartamentos com elevador

📌 Localização: Vila Valparaíso – Santo André/SP

Metragens, projeto e demais informações são aproximados e foram fornecidos pelo proprietário, estando sujeitos a alterações e à aprovação dos órgãos competentes.

📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel!

Vila Valparaíso – Santo André/SP

Uma oportunidade para quem pensa em construir, investir e transformar potencial em resultado.